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房地产建筑风水策划包括建筑风水选址策划、地块使用前的建筑风水策划、建筑风水园区规划策划、具体楼座的建筑风水策划、商业建筑的建筑风水策划、户型设计建筑风水策划、园区奠基与施工过程的建筑风水策划、名称建筑风水策划以及营销建筑风水策划等等。

 

 

     (一)房地产建筑风水选址策划

    房地产建筑风水选址策划是房地产建筑风水策划的第一步,简单说当从如下六个方面进行选择:1.由地块形状选择;2.由地势高矮选择;3.由周边环境选择;4.由地气好坏选择;5.由地块过去的用途选择;6.由地域的人文、经济、文化、政治等结构和状态选择。

 

     (二)地块使用前的建筑风水策划

    针对有风水欠缺的地块,在使用前首先要进行如下两个方面的处理:1.不规则形状的处理;2.不吉土质的处理。

 

     (三)建筑风水园区规划策划

    伴随着中国步入小康社会的步伐,国人对住房的需求已不再是只满足于作为安身之所,而是融入了更高的精神需求。故此,开发商越来越重视园区景观的建设,有的不惜投入巨资,来营造园区的景观环境、风水环境。入住的百姓满意了,开发商也得到了不蜚的回报。风水投资获得了可观的边际利润。园区规划策划大体包括如下五个方面内容:

     1.园区主门及副门的确定;2.园区大门的建筑风水设计;3.园区地势建筑风水策划;4.园区楼座布局的建筑风水策划;5.园区景观建筑风水策划。景观包括:假山、水景、植物、雕塑、塔楼、长廊、碑林、甬路等等。

 

    (四)具体楼座的建筑风水策划

     此方面包括:1.楼座地势的建筑风水策划;2.楼座形状的建筑风水策划;3.楼座颜色的建筑风水策划;4.楼座外立面材质的建筑风水策划;5.楼座朝向的建筑风水策划;6.楼座内部结构的建筑风水策划等。

 

    (五)户型设计建筑风水策划

    户型设计建筑风水策划有如下要点:1.户型要具备建筑风水的广泛适应性;2.单元房重要的部分,应回避外部的煞气;3.单元房的几何中心不可设计于本户的外边;4.户型内部结构设计不要出现风水问题。

 

     (六)园区名称的建筑风水策划

 

     (七)营销建筑风水策划

    1.售楼处的建筑风水策划

    售楼处是销售阶段房地产开发机构或专业营销机构的核心,是房地产开发企业的窗口,是房地产企业内涵的外在昭示,更是房地产开发的产品——所售园区品位的直观体现。正是由此,开发商越来越不惜巨资在售楼处上大做文章。

    售楼处的建筑风水状况,是售楼处十分重要的一个方面,会直接影响楼盘的销售状况。从某种角度说,其风水的重要性不次于园区。因此,策划出售楼处旺财旺运的风水形势,是营销策划的重要部分。

     2.样板间的建筑风水策划

    样板间是展示户型内部结构魅力,激起客户签单购买欲望的重要场所,因此,样板间的布局策划一定要符合建筑风水的要求。

    另外,园区开盘仪式的建筑风水策划以及建筑风水其它一些行之有效的营销手段,都是营销建筑风水策划的重要内容。

    把建筑风水学原理应用于房地产策划目前只处于初、中级阶段,房地产建筑风水策划是一项方兴未艾的事业,还需要业内人士的不断研究、不懈努力。剔除传统风水中的糟粕,发挥建筑风水在当代的合理内核,造福百姓,是我们这一代人的使命,也是对中华祖先的一个时代交代。 

 

北京易微国际风水研究院自成立以来,在姜南大师的领导下,已成功服务于包括北京财富中心IIIIII期、北京财富公馆、北京首创·缘溪堂项目、湾流汇别墅群、龙湖·颐和原著项目、远洋地产、保利地产、珠江帝景项目、地铁九号线工程、招商银行、中国民生银行、工商银行、中国老子学院、北京振远护卫、奥迪汽车、宝马汽车、北京博洛尼、德国钛马赫别墅家装、百度公司等在内的百余家知名公司。姜南大师应邀接受美国NBC电视台、日本东京电视台、意大利(RAI)广播电视、美联社环球新闻等新闻媒体的专访。对中国传统文化的传播及文化交流做出了重大贡献。 中国易微国际风水研究院的专家团队积极参与地方城市规划,关注其环境发展,和相关领导、省市领导积极研究。制定相应的城市规划方案为中国现代城市的发展做出了贡献。

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